Forum 6. ja 7. kerros, Helsinki

Kymppirakenne toteutti Kauppakeskus Forumin kuudennen ja seitsemännen kerroksen toimitilojen korjaus- ja muutostyöt Helsingin keskustassa vuonna 2022. RALA:n pätevyysraportissa kohde on merkitty korjausrakentamisen ja muutostöiden referenssiksi, jonka urakka-arvo on 2,36 miljoonaa euroa.

Uutta käyttöä keskustan toimitiloille

Toimitilojen uudistaminen on olemassa olevan kiinteistön kehittämistä: tiloja sovitetaan käyttäjien toiminnallisiin, teknisiin ja tilankäytöllisiin tarpeisiin. Kahteen kerrokseen sijoittuva kokonaisuus korostaa suunnittelun, hankintojen ja rakentamisen yhteensovittamisen merkitystä. Tavoitteena on, että uudistetut tilat palvelevat käyttötarkoitustaan ja liittyvät hallitusti kiinteistön muuhun kokonaisuuteen.

Rakentamista vilkkaassa kauppakeskusympäristössä

Helsingin ydinkeskustassa rakentamisen järjestelyt ovat olennainen osa työn suunnittelua. Materiaalien kuljetukset, työalueiden rajaukset, melua aiheuttavien työvaiheiden ajoitus ja turvalliset kulkureitit sovitetaan kiinteistön käytön edellytyksiin. Kauppakeskuksessa tehtävissä muutostöissä yhteydenpito tilaajan ja kiinteistön muiden toimijoiden kanssa tukee työmaan hallintaa.

Pääurakoitsijan tehtävä on johtaa sovitun urakkalaajuuden toteutusta sekä yhteensovittaa työvaiheet, hankinnat ja eri toteuttajien työt. Laadunvarmistus, aikataulun seuranta ja luovutuksen valmistelu kuuluvat tähän kokonaisuuteen. Forum-kohde on osa Kymppirakenteen toimitilojen korjausrakentamisen osaamista Uudellamaalla.

Forum-referenssit kuvaavat eri hankkeita

Kuudennen ja seitsemännen kerroksen toimitilamuutos on oma vuoden 2022 hankkeensa. Se ei ole sama urakka kuin Forumin toisen kerroksen liiketilan muutostyöt tai Forum Mehiläisen vuoden 2024 hanke. Kohteet on lueteltu erillisinä myös Kymppirakenteen RALA-pätevyysraportissa.

Suunnitteletko toimitilan peruskorjausta tai käyttötarpeiden muutosta Helsingissä, muualla Uudellamaalla tai Pirkanmaalla? Kerro hankkeestasi, niin arvioimme toteutusta sen lähtötietojen, laajuuden ja aikataulun perusteella.