Uudet toimistotilat toimivassa Länsiterminaali 2:ssa
Helsingin Länsiterminaali 2:n toiseen kerrokseen toteutettiin noin 240 m² uutta toimistotilaa. Helsingin Sataman hanketiedotteessa Kymppirakenne Oy nimetään kohteen kokonaisurakoitsijaksi ja PES Arkkitehdit Oy tilojen suunnittelijaksi. Hanke täydensi olemassa olevaa matkustajaterminaalia uudella toimistoympäristöllä vuonna 2024.
Uutta toimistotilaa terminaalin yhteyteen
Uudet toimistotilat sijoittuvat Länsiterminaali 2:n liukuportaiden väliselle alueelle toisessa kerroksessa. Täydennysrakentamisessa rakennukseen tuodaan uutta käyttöpinta-alaa sen olemassa olevia tiloja hyödyntäen. Noin 240 neliömetrin kokonaisuus osoittaa, että myös rajattu toimitilahanke voi liittyä vaativaan ja vilkkaasti käytettyyn rakennukseen.
Toimistotilojen muutoksissa toimiva tilajako, kulkuyhteydet, valaistus ja talotekniikan yhteensopivuus luovat perustan sujuvalle arjelle. Kun tilat liittyvät julkiseen rakennukseen, suunnittelussa on huomioitava myös huollon ja kiinteistön ylläpidon tarpeet. Käyttäjän toimintaa palveleva kokonaisuus on toimitilarakentamisen keskeinen tavoite.
Rakentaminen toimivassa matkustajaterminaalissa
Helsingin Sataman tammikuun 2024 tiedotteessa kerrottiin töiden alkaneen vuoden toisella viikolla. Tavoitteena oli valmistuminen toukokuun loppuun mennessä. Sataman vuoden 2024 vuosikertomuksessa toimistotilojen kerrotaan olleen käytettävissä kesäkuussa 2024.
Matkustajaterminaalissa tehtävä rakentaminen vaatii yleisesti työvaiheiden, materiaalikuljetusten ja turvallisten kulkureittien yhteensovittamista. Työmaan rajaus, tiedonkulku ja käyttöönoton valmistelu korostuvat rakennuksen säilyessä matkustajien ja henkilöstön käytössä. Näiden lähtökohtien hallinta on olennainen osa toimivassa kiinteistössä toteutettavaa toimitilarakentamista.
Kokonaisurakointia Helsingin toimitilahankkeessa
Kymppirakenteen RALA-raportissa Länsiterminaalin hanke on vuoden 2024 referenssi, jonka arvoksi on merkitty 700 000 euroa. Kokonaisurakoitsijan tehtävässä rakentamisen eri työvaiheet kootaan hallittavaksi toteutukseksi sovitun urakkalaajuuden mukaisesti. Länsiterminaalin toimistotilat täydentävät Kymppirakenteen kokemusta Helsingin toimitilarakentamisesta.
Olemassa olevan rakennuksen tilojen uudistaminen voi avata uusia mahdollisuuksia kiinteistön käytölle. Kymppirakenteen korjausrakentamisen palvelut ja julkisen rakentamisen osaaminen palvelevat ammattimaisia tilaajia Uudellamaalla ja Pirkanmaalla. Kerro tulevasta toimitilahankkeestasi, niin sen toteutuksen lähtökohtia voidaan arvioida yhdessä.
Projektin tiedot
- Referenssin nimi: Länsiterminaali 2 – uudet toimistotilat
- Paikkakunta: Helsinki, Länsisatama
- Rakennustyyppi: toimistotilojen täydennysrakentaminen matkustajaterminaalissa
- Työn tyyppi: kokonaisurakka
- Tilaaja: Helsingin Satama Oy
- Kohteen laajuus: noin 240 m²
- Suunnittelu: PES Arkkitehdit Oy
- Valmistumisvuosi: 2024
- Urakka-arvo: 700 000 euroa
- Kymppirakenteen rooli: Kokonaisurakoitsija
