Porkkalankatu 3 – toimitilojen muutostyöt, Helsinki

Kymppirakenne toteutti Porkkalankatu 3:ssa toimitilojen korjaus- ja muutostöitä vuonna 2024. Helsingin Ruoholahdessa sijaitseva referenssi koskee rakennuksen ensimmäistä sekä kolmatta ja neljättä kerrosta. Kymppirakenteen RALA-pätevyysraportti vahvistaa referenssin nimen, vuoden 2024 ja 800 000 euron urakka-arvon. Merkintä on lautakunnan varmentama.

Toimitilojen akustiikka ja työrauha

Toimistojen akustiikka vaikuttaa keskittymiseen, luottamuksellisiin keskusteluihin ja työpäivän kuormittavuuteen. Toimitilojen uudistamisessa ääniympäristöä kannattaa tarkastella yhdessä tilajaon ja käyttötarkoituksen kanssa. Käyttäjän kannalta onnistunut työympäristö tarjoaa sekä mahdollisuuden yhteistyöhön että rauhalliseen työskentelyyn.

Akustiikka ei ole irrallinen pintaratkaisu. Se on sovitettava tilojen käyttötarkoitukseen, kalusteisiin, valaistukseen, ilmanvaihtoon, rakennusosiin ja käyttäjien liikkumiseen. Kun nämä asiat ratkaistaan yhdessä, työympäristöstä tulee rauhallisempi ilman, että tilojen avoimuus ja muunneltavuus kärsivät.

Rakentaminen käytössä olevassa kiinteistössä

Useassa kerroksessa toteutettavissa toimitilamuutoksissa korostuvat vaiheistus, turvalliset kulkureitit ja muiden käyttäjien toiminnan huomioiminen. Työmaa on järjestettävä niin, että materiaalien siirrot, työvaiheet ja mahdolliset katkot voidaan sovittaa kiinteistön normaaliin käyttöön.

Toimitilojen korjaus- ja muutostöissä onnistunut lopputulos syntyy rakennusteknisten töiden, talotekniikan, valaistuksen, akustiikan ja sisätilojen viimeistelyn yhteensovittamisesta. Huolellinen suunnittelu vähentää yllätyksiä ja auttaa pitämään tilat käyttökelpoisina myös muutoksen aikana.

Kymppirakenteen näkökulma

Kymppirakenne tarkastelee toimitilahankkeita käyttäjän arjen, kiinteistön teknisen toimivuuden ja hallitun toteutuksen kokonaisuutena. Porkkalankatu 3:n referenssi on osa yhtiön toimitilojen korjausrakentamisen kokemusta Helsingissä. Tilojen uudistamisessa tavoitteena on sovittaa käyttäjien tarpeet, kiinteistön ominaisuudet ja työmaan toteutus yhteen.

Referenssin kerros-, vuosi- ja urakka-arvotiedot voidaan tarkistaa RALA-pätevyysraportista. Lumirin taustalähde kuvaa saman kiinteistön erillisiä vuosien 2021–2022 akustiikkatöitä. Se ei osoita vuoden 2024 Kymppirakenteen urakan työlaajuutta, eikä lähteessä mainittua pinta-alaa ole liitetty tämän referenssin projektitietoihin.

Kiinteistön taustatietoa: Lumirin erilliset akustiikkatyöt 2021–2022