Uudisrakentaminen
Kymppirakenne toteuttaa uudisrakentamisen hankkeita ammattimaisille tilaajille Uudellamaalla ja Pirkanmaalla. Toimimme pääurakoitsijana kohteissa, joissa aikataulun, laadun, kustannusten ja työmaan johtamisen on pysyttävä hallinnassa alusta luovutukseen.
Uudisrakentamisen referensseihin kuuluvat Lamminpään koulun uudisrakennus Tampereella, Nikkilän Sydämen koululaajennus Sipoossa, Päiväkoti Soittaja Helsingissä, Monninkylän koulu Askolassa ja Alepa Kanniston myymälärakennus Keravalla.
Uudisrakentaminen pääurakoitsijana Uudellamaalla ja Pirkanmaalla
Uudisrakentaminen kunnille, yrityksille ja kiinteistösijoittajille
Kunnat, kaupungit ja hyvinvointialueet
Koulut, päiväkodit, hoivakohteet ja virastot. Tunnemme kunnallisen rakennuttamisen erityispiirteet: hankintalaki, käyttäjäyhteistyö ja täsmällinen dokumentointi ovat osa arkeamme. Aikataulun pitävyys ja hallittu luovutus ovat tilaajalle olennaisia.
Yritykset ja teollisuus
Kiinteistösijoittajat ja kehittäjät
Asunto-, toimisto- ja liikekiinteistöissä sijoittajalle ovat tärkeitä kustannusten hallinta ja käyttöönoton ajankohta. KVR-mallissa suunnittelua ja toteutusta ohjataan yhtenä kokonaisuutena. Hankkeen laajuus, hinnoittelun perusteet ja aikataulu sovitaan tilaajan kanssa, ja muutosten vaikutukset arvioidaan ennen toteutusta.
Selkeä lähtö, hallittu tuotanto, sujuva käyttöönotto
Uudisrakennushankkeessa onnistuminen alkaa tavoitteiden, käyttäjätarpeiden ja toteutuskelpoisen suunnittelun yhteensovittamisesta. Kriittisiä vaiheita ovat suunnittelun ohjaus, hankinnat ja käyttöönotto. Kymppirakenne johtaa kokonaisuutta suunnitelmallisesti: tavoite ja laajuus määritellään alussa, tuotanto rytmitetään johdonmukaisesti ja luovutus valmistellaan dokumentoidusti.
Toteutamme uusia kouluja, päiväkoteja, toimitiloja ja muita käyttötarkoitukseensa suunniteltuja rakennuksia Uudellamaalla ja Pirkanmaalla. Tilaaja saa ajantasaisen kuvan aikataulusta, kustannuksista ja päätöksistä koko hankkeen ajan. Huolellinen laadunvarmistus ja yhteistyö suunnittelijoiden kanssa varmistavat, että valmis rakennus toimii arjessa ja kestää käyttöä pitkälle tulevaisuuteen.
Suunnittelun yhteensovitus alusta lähtien
Ohjaamme arkkitehtuurin, rakenteet ja LVIS-järjestelmät yhteen jo suunnitteluvaiheessa. Rajapinnat ratkaistaan suunnittelupöydällä, ei työmaalla.
Hankinnat ja aliurakat
Kilpailutamme aliurakat, valitsemme pätevät kumppanit ja varmistamme tilaajavastuun täyttymisen. Pitkien toimitusaikojen materiaalit huomioidaan ajoissa.
Tuotanto ja laadunvarmistus
Viikkoaikataulu, tarkastusprosessi ja työturvallisuus etenevät rinnakkain. Tilaaja saa jatkuvan tilannekuvan edistymisestä.
Käyttöönotto vaiheittain
Käyttöönotto suunnitellaan ja toteutetaan vaiheittain. Käyttäjäkoulutukset ja koeajot hoidetaan ennen lopullista luovutusta.
Luovutus ja takuuaika
Täysi luovutusaineisto, käyttöohjeet ja huoltokirja. Takuuaikana reagoimme nopeasti ja huolehdimme jälkitöistä suunnitelmallisesti.
Tyypilliset uudisrakennuskohteet
Toteutamme uudisrakennuksia ja laajennuksia ammattimaisille tilaajille. Kohteita ovat esimerkiksi koulut, päiväkodit, hoiva- ja palvelurakennukset, toimitilat, asuinrakennukset sekä teollisuuden ja logistiikan tilat. Hankkeen laajuus, toteutusmuoto ja aikataulu arvioidaan aina lähtötietojen perusteella.
Julkiset rakennukset
Koulut, päiväkodit, virastotalot ja kulttuurikiinteistöt. Julkisissa uudisrakennushankkeissa tarjouspyynnön vaatimukset ja käyttäjäyhteistyö ohjaavat toteutusta. Esteettömyys, sisäilman laatu ja luovutusasiakirjat huomioidaan suunnitelmien ja hankekohtaisten vaatimusten mukaisesti.
Hoivakodit ja palvelukiinteistöt
Hoivakodit, palveluasunnot ja muut palvelukiinteistöt suunnitellaan asukkaiden, henkilöstön ja palveluntuottajan arkea varten. Rakentamisessa korostuvat esteettömyys, turvalliset kulkureitit, hygienia ja tilojen huollettavuus. Käyttäjäorganisaation tarpeet sovitetaan yhteen rakenteiden ja talotekniikan kanssa. Materiaalit, laadunvarmistus ja käyttöönotto määritellään hankekohtaisesti, jotta tilat tukevat turvallista asumista ja sujuvaa palvelutyötä.
Hotellit ja matkailukohteet
Hotellit, kylpylät ja matkailukiinteistöt — sekä uudisrakentamisena että peruskorjauksena. Toiminnan jatkuvuus, tiukat tekniset vaatimukset ja RALA-pätevyyden mukainen laadunvarmistus ovat työn lähtökohtia.
Toimitilat ja toimistot
Toimisto- ja yritystilat, monikäyttöiset toimitilat ja toimitilakehitys — avotoimistot, hybriditilat ja joustavat ratkaisut. Joustavuus käyttötarkoituksen muutoksiin ja nopea käyttöönotto ovat toimitilarakentamisen ydintä. Tilavaraukset sovitetaan käyttäjän toimintaan.
Teollisuus- ja tuotantotilat
Tuotantotilat, prosessilaitokset ja erikoistuotannon tilat — teknisesti vaativissa kohteissa. Myös sähkömuuntamorakennukset ja viranomaiskäyttöön tarkoitetut erikoisrakennukset kuuluvat osaamiseemme.
Logistiikka- ja varastotilat
Logistiikka-, varasto- ja lajittelutiloissa toteutus suunnitellaan kohteen kuormituksen, varastointijärjestelmien, kuljetusvirtojen ja käyttöönoton perusteella. Työmaalogistiikka ja toiminnan käynnistyminen sovitetaan tilaajan tavoiteaikatauluun.
Asuinrakentaminen
Kerrostalot, rivitalot ja erikoiskohteet — myös omat kehityshankkeet. Toteutamme sekä vapaarahoitteista että valtion tukemaa asuntotuotantoa ja huolehdimme asukaslähtöisistä ratkaisuista suunnittelusta luovutukseen. Luovutuksen tarkastukset sovitaan ennakkoon.
Erikoiskohteet ja laajennukset
Vaativat erikoiskohteet ja olemassa olevien rakennusten laajennukset — myös asuin- ja liikekiinteistöt. Erikoiskohteissa tekninen ennakkosuunnittelu on kustannustehokkuuden perusta. Uuden ja vanhan osan liitokset tarkistetaan suunnittelussa.
Näin uudisrakennushanke etenee Kymppirakenteella
Tavoitteet ja laajuus
Suunnittelu ja yhteensovitus
Hankinnat ja aliurakat
Tuotanto ja laadunvarmistus
Käyttöönotto ja takuuaika
Järjestämme koeajot ja käyttäjäkoulutukset sekä huolehdimme vastaanottotarkastuksista. Takuuaikana reagoimme nopeasti ja huolehdimme jälkitöistä.
Projektinjohtomalli — kun hanke on laaja tai vaativa
Läpinäkyvä kustannusohjaus
Tilaaja saa säännöllisesti päivittyvän tilannekuvan kustannuksista, aikataulusta, hankinnoista ja päätöksistä. Muutosten vaikutukset käsitellään ennen toteutusta, jotta päätöksenteko perustuu ajantasaiseen tietoon.
Hallittu muutosten käsittely
Uudisrakennuksessa suunnitelmat tarkentuvat rakentamisen edetessä. Lisä- ja muutostyöt dokumentoidaan, hinnoitellaan ja hyväksytetään erikseen — tilaajalla on aina ajantasainen tilannekuva muutoksista.
Selkeä tilannekuva
Tekniset ja toimitusriskit tunnistetaan ennakoivasti. Tilaajalla on järjestelmällinen tilannekuva: hankkeen status, avoimet päätökset ja seuraavat askeleet ovat saatavilla ajantasaisesti.
Riskien ennakointi
Viikkopalaverit, kirjallinen raportointi ja suunnitelmien etukäteiskatselmoinnit koko hankkeen ajan. Yllätykset minimoidaan ennakoivalla työotteella — reagoimme ennen kuin ongelmat vaikuttavat aikatauluun.
Miksi valita Kymppirakenne uudisrakentamiseen?
Kymppirakenne on vuonna 1975 perustettu suomalainen pääurakoitsija. Kokemuksemme kattaa julkisten tilaajien, yritysten, kiinteistösijoittajien ja muiden ammattimaisten rakennuttajien uudisrakennus- ja laajennushankkeita Uudellamaalla ja Pirkanmaalla.
50 vuotta jatkuvuutta
Omat toimintamallit
Vahva oma henkilöstö
Julkiset ja vaativat hankkeet
Uudisrakentamisen referenssejä eri tilaajaryhmille
Päiväkoti Sateenkaari – Sateenkaaren esikoulu, Monninkylä, Askola
Rivitalo, Askola
Sale-myymälän laajennus, Porvoo
Yli 50 vuotta vaativaa uudis-, korjaus- ja julkista rakentamista Suomessa
Kymppirakenne on vakavarainen, perheomisteinen rakennusliike ja taloudellisesti vakaa pääurakoitsija. Yhtiön kasvu ja kehitys ovat olleet vahvoja viime vuosina — yhdistämme moderniin toimintatapaan vuosikymmenten kokemuksen rakennusalalta.
